キッチン交換の費用|リフォーム費用の手引き

リフォーム費用の手引き

キッチン交換の費用


キッチン交換のリフォームにおいて、最もポピュラーな 「同位置」 「同サイズ」 での 「キッチン交換」 の費用につきましてご説明させて頂きます。
 
ここでは「ブロックキッチン( コンポーネントキッチン)」ではなく「システムキッチン」の設置の場合とさせて頂きます。
 


システムキッチンの種類と値引率について



システムキッチンは、基本的に 「組み合わせ商品」 となりまして、お客様のご自宅に合わせたサイズやレイアウト等を選び、それによって 「定価」 (メーカー希望小売価格) が決定します。
 
選んだキッチンのグレードや面材 (扉の材質)の種類、オプション機能によって 「定価」 だけでなく「値引率」 も変わってきます。グレードの高いキッチンほどデザイン・機能性・収納力などに長けておりますが、その分 「定価」 が高くなるのはもとより、「値引率」は低くなってしまう傾向です。



私共ではキッチンの 「定価」に 対して、以下の様な 「値引率」 でのご提供をさせて頂いております。( 注 : オプション等により一部値引率が変動する場合があります。)



・スタンダードグレードのシステムキッチン、約 50 ~ 60% off  
 (例 : クリナップ ラクエラ、TOCLAS Bb、LIXILシエラ、アレスタ、TOTO ミッテ 他)
 
・中間グレードのシステムキッチン、約 35 ~45% off
 (例 : TOCLAS ベリー、ノーリツ レシピア、パナソニック ラクシーナVスタイル 他)
 
・中間グレードのシステムキッチン、約 25 ~ 35% off  
 (例 : LIXILリシェル、TOTO クラッソ、クリナップ クリンレディ、ノーリツ レシピアPlus、TOCLAS ドルチェ、パナソニック リビングステーションL 他)
 
・高グレードのシステムキッチン、約 10 ~ 20% off
 (例 : クリナップ S.S、TOCLAS ドルチェX 他)
 
 
ここでは値引率の高いシリーズを 「スタンダードグレード」 と表記させて頂きましたが、オプション機能の幅も充実しており、このグレードのシステムキッチンが最も人気が高く、需要も多い商品です。



キッチン交換のリフォーム費用ご紹介



それでは具体的にキッチン交換のリフォーム費用についてご紹介させて頂きます。
費用の内訳としましては、大きく分類しますと、
「キッチン本体価格」+「取付工事費用」+「内装工事費用」
となります。
 
 


キッチンの本体価格



金額としては最も経済的な「スタンダードグレード」のキッチンでご紹介していきたいと思います。まずはスタンダードなキッチンであっても様々な選択が可能である事、さらには同じキッチンでもその機能選びによって金額が大きく変動する事を確認頂く為に、下記に概算価格のプラン例を算出してみました。( I 型2250mmサイズで共通とし、表示価格はお値引き後となっております。)



①【余計な機能はいらない!経済性重視プラン】
スタンダードグレードキッチンシリーズ / ステンレスカウンター / 開き扉 ( メラミン ) / シングルレバー水栓 / ガスコンロ ( フッ素 )
・・・ 25~30万円



②【予算もあるが最低限の機能は備えたい!ベーシックプラン】
スタンダードグレードキッチンシリーズ / 人造大理石カウンター / スライドドア ( メラミン ) / ハンドシャワー水栓 / ガスコンロ ( ガラストップ )
・・・ 35~40万円



③【色々と便利な機能を取り入れたい!こだわりプラン】
スタンダードグレードキッチンシリーズ / 人造大理石カウンター / スライドドア ( 鏡面 ) / ハンドシャワー水栓 ( 浄水機能付き ) / I H クッキングヒーター / 食器洗い乾燥機
・・・ 60~70万円



④【キッチンにお金をかける!機能充実プラン】
スタンダードグレードキッチンシリーズ / 人造大理石カウンター / スライドドア ( 鏡面 ) / ハンドシャワー水栓 ( 浄水機能付き ) / I H クッキングヒーター / 食器洗い乾燥機 / オーブンレンジ / ダウンウォール式吊戸棚
・・・ 80~90万円



以上をキッチンの商品本体価格として計算して下さい。
 
 


キッチン交換の取付工事費用



取付工事の費用につきましては、多少の変動はありますが、I型2250mmサイズのキッチン交換の場合は、概ね
25万円~35万円位となります。
( 解体処分工事 ・取付工事 ・水道工事 ・電気工事 ・キッチンパネル取付等含む )



ただし、I H クッキングヒーターを導入した場合に、ブレーカー容量アップや交換の必要が生じたり、キッチンと同シリーズの家電収納やカップボード等を設置する場合、別途費用が必要となります。



また、ガス工事につきましては私共で工事の手配を代行させて頂きますが、現在お客様が契約中のガス会社様に直接お支払い頂きますので、ここでは別途費用とさせて頂いてております。一般的に、都市ガスの場合は2万円前後、プロパンガスの場合は無料となります。
 
 
 


キッチン交換のリフォームに関連する内装工事費用


 
内装工事の費用につきましては、キッチンが設置されている部屋の広さが関係してきます。
例えば、キッチンが3畳ほどの独立した間取りの場合ですと、床がクッションフロアーの張替え、壁・天井がクロスの張替えとして、
4~5万円位となります。



また、リビングやダイニングと同じ部屋にキッチンが壁付け設置されている場合、床はフローリングの張替え、壁・天井はクロス張替えと想定しますと、6畳程度の部屋で
20~25万円位、



12畳程度の部屋で
40~50万円位の費用となります。



12畳程度の間取りの場合でも、必要最低限となる5~10万円位での内装工事費用に留める事も可能ですが、床や壁に見切り材を設置させて頂くなど工夫が必要となったり、新しく張り替えた部分と既存を利用する部分との経年劣化などの影響による 「見た目」 の違いを了承頂く必要があります。
 
 
 
以上、「キッチン本体価格」+「取付工事費用」+「内装工事費用」をそれぞれ項目ごとにご紹介させて頂きましたので、お客様の希望や予算に合わせて金額を合算し、ご参考にして頂ければと思います。
 
 





キッチン交換のリフォーム事例と費用の紹介


 
 
■施工事例 ケース1


ビフォー


 


アフター


 
「キッチン本体価格 32万円」+「取付工事費用 27万円」+「内装工事費用 4万円」
キッチンリフォーム 合計63万円



《グレード》 低グレード システムキッチン
《サイズ》 幅2100mm
《近いプラン例》 ②【予算もあるが最低限の機能は備えたい!ベーシックプラン】
《近いプラン例との主な違い》
 ・キッチンの幅が「2250mm」よりも少し小さい「2100mm」サイズとなっております。
 ・天板カウンターは「人造大理石カウンター」ではなく「ステンレスカウンター」を選定。
 ・「浄水機能付きのハンドシャワー水栓」を設置。
《その他》
 ・取付工事費用には、キッチンパネルの設置代も含まれております。
 ・内装工事は、必要最低限の工事範囲に留めた事例です。
《費用考察》
ベーシックプランでは、システムキッチンの本体価格を35~40万円位と紹介しておりましたが、あくまで参考程度の一例に過ぎません。事例のお客様は、サイズが2100mmであった事とステンレスカウンターを選んでいる事で、比較的ローコストになっております。浄水器機一体型のシャワー水栓をオプションで追加しておりますが、それでも結果的には32万円という価格に抑える事ができております。






■施工事例 ケース2
 


ビフォー


 


アフター


 
 
「キッチン本体価格 39万円」+「取付工事費用 28万円」+「内装工事費用 6万円」
キッチンリフォーム 合計73万円
 
《グレード》 低グレード システムキッチン
《サイズ》 幅2550mm
《近いプラン例》 ②【予算もあるが最低限の機能は備えたい!ベーシックプラン】
《近いプラン例との主な違い》
 ・キッチンの幅が「2250mm」よりも少し大きい「2550mm」サイズとなっております。
 ・天板カウンターは「人造大理石カウンター」ではなく「ステンレスカウンター」を選定。
 ・「浄水機能付きのハンドシャワー水栓」を設置。
 ・「食器洗い乾燥機」を導入。
《その他》
 ・取付工事費用には、キッチンパネルの設置代も含まれております。
 ・独立しているキッチンの部屋全体の内装工事を実施しております。
《費用考察》
ケース1と似た事例ですが、こちらはやや大きめの2550サイズとなっております。ステンレスカウンターを選ぶ事で少し価格を抑えておりますが、代わりに浄水器一体型のシャワー水栓や食器洗い乾燥機などのオプションを追加導入しておりますので、ベーシックプランで紹介した35~40万円という枠内の中では、やや高めの39万円というキッチン本体価格となっております。
 
(アフター写真で、キッチンパネル中央正面に飛び出ているのはコンセントの部品です。最後に電気屋さんがコンセントカバーを設置して仕上げる前の写真となっております。希望があればこのような場所にもコンセントの増設が可能です。)





■施工事例 ケース3
 


ビフォー


 


アフター


 


アフター カップボード設置


 
「キッチン本体価格 80万円」+「取付工事費用 27万円」+「内装工事費用9万円」
キッチンリフォーム 合計116万円 
 
「カップボード本体価格 22万円」+「取付工事費用 6万円」
カップボード設置費用 合計28万円 
 
《グレード》 低グレード システムキッチン
《サイズ》 幅2700mm
《近いプラン例》 ③【色々と便利な機能を取り入れたい!こだわりプラン】
《近いプラン例との主な違い》
 ・キッチンの幅が「2250mm」よりもかなり大きい「2700mm」サイズとなっております。
 ・扉面材は「鏡面」ではありませんが、同等の「クオリティウッド」シリーズです。
 ・「IHクッキングヒーター」は導入せずに「ガラストップガスコンロ」を選択。
《その他》
 ・キッチン取付工事費用には、キッチンパネルの設置代も含まれております。
 ・独立しているキッチンの部屋全体の内装工事を実施しております。
 ・カップボード取付費用の内訳は、下地補強・専用コンセント・カップボード取付費です。
《費用考察》
「こだわりプラン」の内容から、IHクッキングヒーターをガラストップコンロに変更した内容に近い事例となります。こだわりプランは60~70万円位とご説明しておりましたが、今回それよりも10万円程高くなっている理由としては、やはり2700mmというサイズの影響が大きいです。
実は扉面材のグレード選びは、キッチン本体定価への影響が大きい傾向にありまして、サイズが大きい事でそれだけグレードの高い扉面材がたくさん必要になる→本体価格が高くなる、という流れです。その分、収納力が豊富で高級感のあるシステムキッチンとなっております。


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