平屋を2階建て・3階建てに増築したい|リフォーム質問板

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平屋を2階建て・3階建てに増築したい

  • 30代
  • 茨城県
  • 男性
  • 作成日時 : 2015/12/05 17:38
  • 戸建
  • 増築

もともと平屋建てだった家ですが、それを3階に増築を含めた全体リノベーションというのは可能なのでしょうか。

山商リフォームサービスからの回答

増築につきましては、増築する広さや地域性にもより異なりますが、建蔽率・容積率・斜線規制・建築確認申請などの法律的な条件をクリアする必要がございます。

特に都内での上階方向への増築については、上記条件をクリアすることが難しく、リフォームにおいては実現は難しい可能性が高いと思います。
更にもう一つの大きな問題としまして、もともと平屋となりますと建物自体が2-3階分の重量を支えることのできる構造計算になっていないと思います。

詳細については現地調査の確認が必要となりますが、現段階の見込みとしまして、ご対応は厳しいという見解となります。