バリアフリーリフォームの概算|リフォーム質問板

リフォーム質問板

バリアフリーリフォームの概算

  • 30代
  • 東京都
  • 女性
  • 作成日時 : 2019/10/23 18:55
  • 戸建
  • 間取り
  • バリアフリー
  • 山商の理念

築50年弱の殖産住宅で建てた祖父の家をリフォームしたいと考えています。

18坪くらいの二階建てなんですが、事情があり一階をバリアフリーに改装したいです。
現在の間取りが、店舗、応接間、ダイニング、和室で、→和室、寝室、リビング、ほんの小さな店舗に変えたいです。

水回りの業者は手配できるので、デザインを含めた大工部分をお願いすることは可能でしょうか?一階全面床張り替え、玄関移設、シャッターを外して壁を建てていただきたいです。

水回りを除く予算は400万だとしたらどこまで可能なものでしょうか。築年数から考えて、建て替えも検討しています。

山商リフォームサービスからの回答

お問い合わせ頂きまして有難うございます。

1階を中心にバリアフリーを前提とした間取り変更のリフォームをお考えという事で、弊社では最も得意とさせて頂いているリフォーム内容の1つです。ただし、今回はデザインを含めた大工工事関連のみのご依頼という事で、「水まわりの業者は手配できるので」という記述がございました。

水まわりのリフォームは、商品の取り付けだけではなく、電気工事や配管工事、内装工事やガス工事、解体工事といった複数の職人さんが絡んでくるリフォームとなります。更に今回は間取り変更を行いますので、配線や配管の延長や繋ぎ替えも発生する為、大工さんと他の職人さんとの連携も重要となってきます。

例えば、外構工事(エクステリア工事)を他の業者様にお願いされるといったご相談でしたら、工事中の直接的な絡みはありませんので問題ないと思うのですが、今回の様に職人さん同士が連携しながら行っていくリフォームにおいては、これまで接点の無い2社が始めて一緒にリフォームを行うというのは難しいと考えます。何かあった場合の責任の所在という点についてもお客様にとってはリスクがあると思います。

もう少しシンプルなリフォームでしたら可能な場合もあると思いますが、間取り変更を伴う様な大掛かりなリフォームでは、お客様がリフォームにおいて専門的な知識や経験をお持ちでない限り、しっかりと検討頂いた方が宜しいと存じます。弊社としましては今回のご要望内容ですと、お引き受けを見送りさせて頂く運びとなってしまいます。

尚、誠に勝手ではございますが、もしそれでも弊社に機会を頂ける様でしたら、水まわりも含めた全てのリフォームをご提案させて頂く事はできませんでしょうか。これまで水まわりのリフォームは常に中心的に行ってきておりますので、価格面においてもその実績を糧としてメーカーとも優位に交渉を続けて来ております。お客様にご納得頂けるリフォームのご提供ができる事と思います。

ご検討の程、宜しくお願い致します。