3年前にフルリノベ済み住宅の窓交換・ベランダ撤去|リフォーム質問板

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3年前にフルリノベ済み住宅の窓交換・ベランダ撤去

  • 30代
  • 神奈川県
  • 女性
  • 作成日時 : 2021/11/16 14:40
  • 戸建
  • 屋根/外壁
  • ベランダ

3年前にフルリノベーション済みの中古住宅を購入
手が入っていない窓サッシの古さが気になりだしたため
ついでに色々と検討しています。

・1F 小窓をFIX窓に変更(約タテ30cm×ヨコ80cm)
・2F 古い雨戸を撤去(木製・3箇所)orレールなど含めて交換
・2F 電動シャッターを新設(3箇所)
・2F 窓交換(3箇所)
・2F ベランダ(花壇置き程度の大きさ)撤去

また、2Fに出窓があるのですが、
引っ込めて普通の窓にすることは可能でしょうか?

山商リフォームサービスからの回答

お問い合わせ頂きまして有難うございます。

3年前にご購入されたフルリノベーション済みのご自宅についてですね。建物の外観イメージにおいて、サッシが新しくなっているかどうかで印象は大きく変わりますので「古さが気になりだしたため」というお話は共感致します。

建物の詳しい構造について不透明ですが、軸組工法の木造住宅でしたら、質問にありましたFIX窓への変更や雨戸の撤去、電動シャッターの設置やベランダの撤去、出窓を普通の窓に変更するなど、いずれも弊社では問題なく対応可能です。

ただし窓自体の交換費用だけでなく、関連する工事がいくつか発生してしまう内容でして、トータルとしてはそれなりのリフォーム費用が発生致します。

まず、屋外側からの作業も必要となりますので、作業の安全面も含めて足場の設置が必要となります。

また、窓は枠材とセットになりますので、枠材を建物から取り外しますと外壁や内壁も一部壊れてしまう為、外壁と内装の補修工事がそれぞれ必要となります。内装工事に関しては、窓を交換をする部屋の壁面だけで対応可能ですが、外壁については部分的な補修が窓ごとに何箇所も発生しますので、見た目の問題として全体的な塗装をお勧めさせて頂く可能性も高いと思います。

今回お問い合わせを頂いた件で気になる点としては、3年前にフルリノベーション済みであるという事でして、前回リノベーションの際に外壁塗装や内装工事が実施されている様であれば、今回の窓の工事に関連して早々にやりかえる事となります。

前回はご質問者様が直接リノベーション代をお支払いしている訳ではないと思いますが、それでも通常でしたら塗替えや貼り替えはまだ5-10年程度は先で良い訳ですので、そこまで含めて今「窓の交換」をされたいかどうかという検討が必要となってきます。外壁などの本来の次回メンテナンス時期に合わせて、窓の工事を実施される方法も含めてご検討下さい。