No.1273
マンションの段差を解消してバリアフリー住宅を実現
- 500～700万円未満
- デザイン
- バリアフリー・介護
- 間取り変更
- キッチン
- トイレ
- 床・壁・天井
- 洋室・和室・子供部屋
- 建具・サッシ
- LDK
- 洗面室
- マンション
- 神奈川県
神奈川県藤沢市S様邸
総費用587万円
リフォームの概要
| 家族構成 | 夫婦 | 年齢 | 50代 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年数 | 25 | 費用 | 587万円 | ||
| 間取り | 3LDK→2LDK | ||||
| 目的 | 給排水の更新に伴うリフォーム | ||||
| リフォーム箇所 | 浴室、洋室1か所を除く家全体 | ||||
| 新しくした設備 |
キッチン：ﾀｶﾗｽﾀﾝﾝﾀﾞｰﾄﾞ ﾄﾚｰｼｱ I型
※浴室はリフォームしておらず洗面室は内装のみのリフォーム |
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リフォームの図面
リフォームのポイント
長女に続いて次女が4年程前に巣立って行き、ご夫婦2人の生活になってしまったS様。
リビングに隣接する和室は、来客の際に使ってもらう程度で有効活用できていなかったので、和室をリビングと一体化させて広いLDKにしたいと考えていました。
リフォームのきっかけは築25年程を迎えたマンション管理側からの案内で、各部屋で給排水の更新をすることが条件で40～50万程の助成金がおりる事となり、水廻りの段差解消できるならとリフォームをご検討されました。
以前に浴室と洗面脱衣所のリフォームをしてもらった他社様と山商の2社にお見積をお願いし、特にこだわっていた段差解消について他社様に「できません」と断られていた中、弊社が諦めずに解決方法を提示した事が主な要因となり、弊社に正式にリフォームをご依頼されました。
和室、キッチンの壁を取り除き大きなLDKを実現。玄関収納やWICを提案し、リビングがなるべく広くなる工夫を施し、大きなソファも置ける十分なスペースを確保しました。気になっていた段差解消は、現地調査を重ね排水方法を変えることで実現可能なことが判明。5cm前後あった段差は見る影もなく、つまずく危険がなくなりました。
提案したプラン
【バリアフリー】
家全体に段差があったのでバリアフリーについては強くご希望でした。一番大きくてトイレで10㎝程もの段差がありました。キッチンも5㎝程上がっていて、買い物袋や食器など、モノを持って出入りする事が多い場所なので、奥様がつまずく事が多く危険だったそう。
天井裏のスペースや配管スペースを再調査し、例えばトイレは床排水を壁排水にする事で、床を下げての段差解消を実現しました。
【WIC】
和室に置いてあった結納箪笥はリビングに置き場を作る予定でしたが、箪笥ごと収納できるWICの造作をするプランを提案したところ気に入って頂き、奥様の個室にWICを造作しました。
【LDK】
和室を一体化し、大きなリビングにする。その上で大きなソファを置き、大型の壁付けテレビを設置、テレビとソファの距離がしっかりと取れるようにする事をご希望でした。和室を壁で区切りリビングと納戸に分割、リビングの壁にはロードバイクを飾りたいとのご希望から、その壁の補強を行いました。
【キッチン】
周辺の壁を解体し、床の段差を取り除きました。吊戸棚もないのでリビング・ダイニングを見渡せて開放的です。
【内装】
リフォームの最後の最後まで壁紙の配色にこだわっていました。キッチン・トイレ・リフォームした方の洋室など、数か所にアクセントを出すため違う色・柄のクロスを採用。カタログなどを参考に壁や天井に貼り付け。キッチン横のクロスはグレーの濃淡スケールになっています。レンガ柄をアクセントにしたトイレは奥様一番のお気に入り空間です。
リフォームの費用
| 工期 | 3ヶ月 | リフォーム面積 | 68㎡ |
|---|---|---|---|
| 費用概算 |
LDK工事 1,732,000円 キッチン工事 1,190,000円 洗面室工事 249,000円 トイレ工事 422,000円 内装工事 1,910,000円 共通工事 367,000円 |
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| 総額 | 587万円 | ||
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お客様の声
近くに住む長女が子供2人を連れて毎日の様に夕飯を食べにくるのですが(笑)、広くなったリビングで孫が楽しそうにしている姿をみると、リフォームして良かったなぁと感じますね。
同じマンションにリフォームを考えている方がいて、実は工事中に見学にいらしたんですよ。山商さんをご紹介させて頂き、他にも何社かお話しを聞いていたみたいですが、やっぱり山商さんと契約になったみたいですね。
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