No.146
二世帯住宅から一世帯住宅へスケルトンリノベーション
- バリアフリー・介護
- 家全体
- 一戸建て
- 1500万円以上
- 神奈川県
神奈川県川崎市宮前区S様
総費用1,922万円
リフォームの概要
| 家族構成 | 夫婦＋祖母 | 年齢 | |||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年数 | 20 | 費用 | 1,922万円 | ||
| 間取り | 7LDK+DK→5LDK | ||||
| 目的 | 二世帯住宅から一世帯住宅へ | ||||
| リフォーム箇所 | LDK、和室、洋室、浴室、洗面室、トイレ、廊下、玄関、外装 | ||||
| 新しくした設備 |
キッチン、浴室、洗面台、トイレ |
||||
リフォームの図面
リフォームのポイント
二世帯住宅の間取りが住みづらくなったため、リフォームを検討されたS様。より住みやすい間取りにするために、スケルトンリフォームをご提案しました。廊下幅やトイレなどの入口の拡張や室内やエントランスの段差解消など、バリアフリーを取り入れた設計を心掛けました。
提案したプラン
予てから希望されていた広いリビングは、和室を取り込むことで実現。家族のコミュニケーションのために、、2階へあがる階段はリビングを通らないと使えないように設計しました。一階と二階にあった水廻り設備は、一階にまとめ、使い勝手を向上することができました。また設備機器の目隠しになるように格子を入れるなどの工夫がさえれています。外装は屋上の防水や玄関ポーチの段差解消なども行い、すべてを刷新した理想の住まいが実現しました。
リフォームの費用
| 工期 | 4ヶ月 | リフォーム面積 | 150㎡ |
|---|---|---|---|
| 費用概算 |
解体工事 1,750,000円 仮設工事 460,000円 基礎ブロック工事 380,000円 木工事 3,400,000円 鉄骨工事 280,000円 屋根板金工事 110,000円 左官工事 153,000円 塗装工事 930,000円 防水工事 1,050,000円 タイル工事 395,000円 建具表具サッシ工事 2,600,000円 内装工事 1,400,000円 電気工事 1,310,000円 衛生設備工事 1,350,000円 住宅設備工事 2,020,000円 エクステリア工事 1,250,000円 諸経費・消費税等 388,000円 |
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| 総額 | 1,922万円 | ||
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神奈川県川崎市多摩区