No.162
モダンスタイルの住まいへコンバージョンリフォーム
- 賃貸用
- コンバージョン(用途変更)
- 低層･中層ビル (～5階建て)
- 300～500万円未満
- 東京都
東京都新宿区K様
総費用405万円
リフォームの概要
| 家族構成 | 年齢 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年数 | 20 | 費用 | 405万円 | ||
| 間取り | |||||
| 目的 | コンバージョン | ||||
| リフォーム箇所 | 事務所 | ||||
| 新しくした設備 |
キッチン、浴室、洗面台、トイレ |
||||
リフォームのポイント
今回のリフォームでは、事務所として使われていた部屋を住まいにリフォームし賃貸に出すという内容です。若い世代にも借りてもらえるようなモダンな雰囲気になるように計画を進めていきました。
提案したプラン
事務所として使われていた為、水廻り設備はミニキッチンとトイレしかありませんでした。そこでまずは水廻り設備を新設。キッチンはオープンタイプのカウンターキッチンを設置しました。浴室と洗面室は配管を新たに新設し、ゆったりとした空間を確保しました。トイレは位置を変えずに交換のみ実施しました。ガス設備がなかった為、ガスメーターも新設しました。用途の異なる空間から、快適な住まいへと変身しました。
リフォームの費用
| 工期 | 2ヶ月 | リフォーム面積 | 47㎡ |
|---|---|---|---|
| 費用概算 |
間仕切造作工事 768,000円 キッチン工事 445,000円 浴室工事 573,000円 洗面室工事 201,000円 トイレ工事 180,000円 内装工事 584,000円 その他工事 1,299,000円 |
||
| 総額 | 405万円 | ||