No.2
日本情緒漂う「蔵」とシンプルモダンのLDK
- デザイン
- 中古物件購入
- 家全体
- 間取り変更
- 一戸建て
- 1000～1500万円未満
- 東京都
東京都中央区T様
総費用1,052万円
リフォームの概要
| 家族構成 | 夫婦 | 年齢 | |||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年数 | 40 | 費用 | 1,052万円 | ||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 目的 | 中古物件購入に伴うリフォーム | ||||
| リフォーム箇所 | LDK,浴室,洗面室,ﾄｲﾚ,和室,洋室,玄関 | ||||
| 新しくした設備 |
浴室,洗面化粧台,ﾄｲﾚ |
||||
リフォームの図面
リフォームのポイント
下町ということで1階は「蔵のような和風の空間にしたい」とのご要望がありました。配置する家具は昔ながらの物をアクセントにし、白と黒を基調とした色合いで古民家風の仕上がりとなっています。 更に断熱材や基礎の更新等、住みやすさにもこだわった設計を心掛けました。
提案したプラン
2階・3階は「豊かなリビングにしたい」と大まかなテーマでご提示を頂きました。そこで1階の印象とはがらりと変え、部屋全体が明るく晴れの日のような心地良いLDKとなるようプランニングしました。
リフォームの費用
| 工期 | 3ヶ月 | リフォーム面積 | 75㎡ |
|---|---|---|---|
| 費用概算 |
・解体工事 1,020,000円 ・仮設工事 420,000円 ・基礎ブロック工事 150,000円 ・木工事 2,250,000円 ・屋根・板金工事 350,000円 ・左官工事 120,000円 ・塗装工事 140,000円 ・タイル工事 30,000円 ・建具・表具・サッシ工事 1,350,000円 ・内装工事 1,420,000円 ・電気工事 480,000円 ・衛生設備工事 890,000円 ・住宅設備工事 1,400,000円 ・その他工事 500,000円 |
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| 総額 | 1,052万円 | ||
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お客様の声
山商さんの担当の方が、不動産会社の用意した図面に他社が気付かなかった不備を発見し、現地調査の時間を延長してまで念入りに調べて下さいました。実際に説明を受け図面の壁の位置がずれていることを教えて下さり信用できると強く感じました。提案書の内容が事細かに記載されていた事も安心につながり、新しい住まいを作りあげていくパートナーとしてとても頼りになりました。