No.265
長年にわたり増築を重ねた家の耐震補強リフォーム
- 耐震
- 家全体
- 一戸建て
- 700～1000万円未満
- 神奈川県
神奈川県鎌倉市I様
総費用734万円
リフォームの概要
| 家族構成 | 夫婦+母 | 年齢 | |||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年数 | 60 | 費用 | 734万円 | ||
| 間取り | 7LDK | ||||
| 目的 | 老朽化 | ||||
| リフォーム箇所 | キッチン、浴室、洗面室、トイレ、リビング、ダイニング、洋室 | ||||
| 新しくした設備 |
キッチン、浴室、洗面室、トイレ |
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リフォームの図面
リフォームのポイント
増築を重ねた築60年の戸建住宅のリフォーム。鎌倉市の補助金を使用し、各部屋に耐震補強を施し水廻りを中心としたリフォームを実施しました。
提案したプラン
閉鎖的なキッチンでリビングもなかったため、和室を洋室へ改築し広々としたLDKを実現。建物の耐久性を考慮し下地から施工し直しました。洗面化粧台は、サイズを変えずに設備を交換。アッパーキャビネットを新たに設置して、収納を充実させました。浴室は、在来工法の浴室からユニットバスへ改築。洗面脱衣室との間にあった段差がなくなり、フラットな仕上がりとなりました。今回のリフォームを機に老朽化した配管や土台を一新しました。更に梁の補強や耐震金物を設置し、地震に強い住まい造りを心掛けました。
リフォームの費用
| 工期 | 3ヶ月 | リフォーム面積 | 186㎡ |
|---|---|---|---|
| 費用概算 |
キッチン工事 1,263,000円 浴室工事 1,070,000円 洗面室工事 363,000円 和室→洋室工事 695,000円 耐震工事 2,112,000円 玄関工事 545,000円 その他工事 1,292,000円 |
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| 総額 | 734万円 | ||