No.411
スケルトンリフォームにより新築の様な住まいへ
- 耐震
- 間取り変更
- 家全体
- 一戸建て
- 1500万円以上
- 茨城県
- スケルトン・リフォーム
茨城県土浦市T様
総費用1,995万円
リフォームの概要
| 家族構成 | 母+夫婦 | 年齢 | |||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年数 | 30 | 費用 | 1,995万円 | ||
| 間取り | 5K→3LDK+S | ||||
| 目的 | 耐震補強、間取り変更 | ||||
| リフォーム箇所 | リビング、ダイニング、キッチン、浴室、洗面室、トイレ、和室、廊下、階段、玄関、外壁、屋根、エクステリア | ||||
| 新しくした設備 |
キッチン、浴室、洗面室、トイレ |
||||
リフォームの図面
リフォームのポイント
お母様との同居に伴いリフォームを検討されたT様。以前から懸念されていた耐震強度について改善するために、スケルトンリフォームを実施しました。
提案したプラン
安心して暮らすための耐震補強や大幅な間取り変更を実現するためにスケルトンリフォームを実施。補強が必要な部分に筋交いや補強金具を施工しました。LDKは独立タイプのキッチンから対面式のキッチンへ交換し広々とした間取りへ改築。水廻り設備も移動し、使い勝手にもこだわった空間となりました。以前洋間だった北側の位置には、浴室や洗面室などの水廻り設備を移動。念願のユニットバスが実現しました。外壁と屋根は下地からやり替え、耐震性を考慮し軽量な素材を選定しました。スケルトンリフォームをすることでほとんど新築に近い仕上がりの住まいとなりました。
リフォームの費用
| 工期 | 4.5ヶ月 | リフォーム面積 | 118㎡ |
|---|---|---|---|
| 費用概算 |
解体工事 1,800,000円 仮設工事 380,000円 基礎ブロック工事 520,000円 木工事 3,800,000円 屋根板金工事 2,800,000円 左官工事 45,000円 塗装工事 100,000円 防水工事 200,000円 タイル工事 280,000円 建具表具サッシ工事 2,500,000円 内装工事 1,300,000円 電気工事 1,000,000円 衛生設備工事 1,500,000円 住宅設備工事 2,000,000円 エクステリア工事 180,000円 その他費用 1,545,000円 |
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| 総額 | 1,995万円 | ||
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茨城県古河市