No.424
お施主様が構想したプランを形にしたこだわりの住まい
- 中古物件購入
- 家全体
- 一戸建て
- 300～500万円未満
- 茨城県
茨城県守谷市K様
総費用328万円
リフォームの概要
| 家族構成 | 夫婦 | 年齢 | |||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年数 | 17 | 費用 | 328万円 | ||
| 間取り | 1LDK ※1階部分 | ||||
| 目的 | 中古物件購入 | ||||
| リフォーム箇所 | LDK、浴室、洗面室、トイレ、和室、廊下、玄関、外装 | ||||
| 新しくした設備 |
キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ |
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リフォームの図面
リフォームのポイント
中古物件をご購入してのリフォームとなったＫ様のご主人は、ご自身で手書きのパースを書き起すほど明確なイメージをお持ちでした。私共としましては、そのＫ様の要望を取りまとめる形でお打ち合わせを進め、プロとしての提案も織り交ぜながら、プランを固めていきました。
提案したプラン
閉鎖的で壁付けタイプだったキッチンは、ＬＤＫとの間仕切壁を撤去し、オープンタイプの対面式へ改築。採光を向上させる為に、キッチンの天井にはトップライトを設置しました。梁やブレースをみせ、照明にもこだわった事で、モダンな仕上がりとなっております。浴室は既存の出窓を利用して0.75坪から1坪へサイズアップできる商材を選定。低コストで浴室のサイズアップをすることができました。トイレや洗面化粧台はK様ご支給の物を取付、こだわりの空間に仕上げました。細部までK様のイメージを形にした、こだわりの住まいとなりました。
リフォームの費用
| 工期 | 1ヶ月 | リフォーム面積 | 54.02㎡ |
|---|---|---|---|
| 費用概算 |
解体工事 259,000円 仮設工事 30,000円 木工事 153,000円 鉄骨工事 100,000円 屋根板金工事 60,000円 塗装工事 35,000円 建具表具サッシ工事 130,000円 内装工事 433,000円 電気工事 108,000円 衛生設備工事 361,000円 住宅設備工事 1,291,000円 その他 320,000円 |
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| 総額 | 328万円 | ||