No.81
空間を有効利用したシンプルモダンの住まい
- 耐震
- 間取り変更
- 二世帯住宅・同居
- 家全体
- 一戸建て
- 1000～1500万円未満
- 埼玉県
埼玉県川口市M様
総費用1,100万円
リフォームの概要
| 家族構成 | 夫婦+子供 | 年齢 | |||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年数 | 17 | 費用 | 1,100万円 | ||
| 間取り | 2LDK →1LDK+S | ||||
| 目的 | 耐震,二世帯住宅,間取り変更 | ||||
| リフォーム箇所 | LDK,浴室,洗面室,トイレ,収納,外装,バルコニー | ||||
| 新しくした設備 |
キッチン,浴室,洗面台,トイレ |
||||
リフォームの図面
リフォームのポイント
耐震や間取り変更など、多岐にわたるご要望を叶えるために2階を大幅に改築しました。構造的な不安を解消する為に梁や壁は鉄骨で補強してあります。また、2階部分の間取りすべて改築することで、一部吹き抜けを設けるなどの自由度の高いリフォームをすることができました。
提案したプラン
無駄なスペースをなくすことと動線を意識した設計を心掛けました。耐震補強を行うことで、オープンなLDKを実現。LDKの壁に入れたスリットはM様のアイディアで、より開放的なLDKを演出することができました。また、充実した収納にもこだわっており、すっきりと収納できる6畳のウォークインクローゼットを設置しました。M様のご協力もあり、理想的な住まいが具現化できたと思います。
リフォームの費用
| 工期 | 3ヶ月 | リフォーム面積 | 79.6㎡ |
|---|---|---|---|
| 費用概算 |
解体工事 730,000円 仮設工事 440,000円 木工事 1,870,000円 鉄骨工事 271,000円 屋根・板金工事 1,530,000円 塗装工事 127,000円 防水工事 130,000円 建具・表具・サッシ工事 710,000円 内装工事 1,290,000円 衛生設備工事 1,300,000円 住宅設備工事 2,150,000円 エクステリア工事 450,000円 |
||
| 総額 | 1,100万円 | ||
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お客様の声
いくつか相見積りを取りましたが、その中で一番熱意を感じられたのは山商さんでした。予算内で希望を叶えた提案を出して頂いたのが魅力的でした。納得のいく工事内容で、理想通りになったので大変満足しております。