No.958
都心の狭小住宅をフルリフォームで快適空間へ
- デザイン
- 収納
- 間取り変更
- 家全体
- 低層･中層ビル (～5階建て)
- 1000～1500万円未満
- 東京都
東京都千代田区Ｋ様邸
総費用1,008万円
リフォームの概要
| 家族構成 | 夫婦＋子供２人 | 年齢 | |||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年数 | 30 | 費用 | 1,008万円 | ||
| 間取り | ４ＬＤＫ | ||||
| 目的 | ご実家のリフォーム | ||||
| リフォーム箇所 | 家全体 | ||||
| 新しくした設備 |
・キッチン：クリナップ ラクエラ
|
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リフォームの図面
リフォームのポイント
ご両親が所有されているビルの空きスペースをリフォームし、お引っ越しをご検討されていらっしゃったＫ様。築年数の経過した古い間取りは、ご家族５人の生活スタイルに合わずスケルトンリフォームで再構築。３階は居室スペース、日当たりの良い４階はＬＤＫと浴室、洗面室のスペースに割り当て、暮らしやすい間取りをご提案させて頂きました。
ご家族が増えた分、部屋数を増やして居室スペースを確保する一方で、造り付け収納を適所に設けることで、整理整頓ががしやすくなるよう工夫しています。
提案したプラン
既存間取りでは洗面脱衣室がなく、洗濯スペースもベランダに設けられていたところを室内へ移動。新しく設けた洗面脱衣室には100ｃｍのゆったりサイズの洗面化粧台を採用しました。また、朝の身支度の際に混み合わないよう、トイレ、洗面台はそれぞれの階に設けています。浴室やキッチンが集中する4階は配置を工夫して、ダイニングとは別に、リビングスペースも確保。ご家族の集まって団欒の時間を過ごせるようにしました。
奥様こだわりのＬＤＫ空間はキッチンのオープン収納が印象的な仕上がりに。ベーシックなホワイトと優しい色合いのオーク柄のフローリングを合わせ、シンプル・ナチュラルな空間に仕上げました。
リフォームの費用
| 工期 | 5ヶ月 | リフォーム面積 | 80平米 |
|---|---|---|---|
| 費用概算 |
解体工事 1,230,000円 仮設工事 270,000円 リビング・ダイニング工事 1,296,000円 キッチン工事 1,230,000円 浴室工事 910,000円 洗面室工事（２箇所） 870,000円 トイレ工事（２箇所） 620,000円 洋室①工事 540,000円 洋室②工事 670,000円 洋室③工事 710,000円 ５階プレハブ部屋工事 870,000円 廊下工事 590,000円 給湯器工事 280,000円 |
||
| 総額 | 1,008万円 | ||
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