No.987
ムダのない間取りで開放的なＬＤＫを実現
- デザイン
- 収納
- 間取り変更
- スケルトン・リフォーム
- 家全体
- 一戸建て
- 1500万円以上
- 神奈川県
神奈川県横浜市磯子区E様邸
総費用1,727万円
リフォームの概要
| 家族構成 | 夫婦＋子供２人 | 年齢 | |||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年数 | 30 | 費用 | 1,727万円 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | ||||
| 目的 | ご実家のリフォーム | ||||
| リフォーム箇所 | 家全体 | ||||
| 新しくした設備 |
・キッチン：ＬＩＸＩＬ アレスタ
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リフォームの図面
リフォームのポイント
奥様のご実家を引き継いだE様｡
物干しスペースが２階のベランダにあり、１階の脱衣室にて洗濯したものを運ぶのが大変。
また、スペースが限られている中で家具を置かず、なるべく広く見せたいというご要望をいただきました。
１階部分は間取りを整理し、広く開放的なLDKを実現。玄関を移設して設けたバルコニーは洗濯物を干したり、子供の遊び場になったり。フローリングとの貼り目を合わせてLDKとの連続性を持たせることで、ご家族団欒のスペースをより拡張しました。
思い出の詰まったご実家を、次の世代のご家族へと引き継ぐ為の今回のリフォーム。新しい住まいの形を実現できました。
提案したプラン
築３０年経過している事もあり、耐震や断熱面にもご不安を抱いていらっしゃいました。そこで、スケルトンリフォームをご提案。診断に基づき、耐震補強を施し、断熱材を入れ直した上に、外壁や屋根も一新。
内部は、お客様のご要望に沿って、ご家族の団欒スペースとなるLDKスペースを居心地の良い空間になるよう、プランニングしています。
細かく区切られた間取りを大きく変更。廊下を極力減らして、LDKの空間に充てています。この為、階段はLDK内に設置。デザイン性の高い無垢材を使用した階段は、特注で作成したアイアンの手すりがを取り付けて室内のインテリアとしても映えます。
もともと玄関だったスペースにはカウンターを取り付けてワークスペースに。
掃きだし窓を開ければ広々としたバルコニーもつながり、より開放的な空間に感じられるよう設計。明るく広々としたLDKの中には多様な使用シーンを設けてご家族が同じ空間でそれぞれのことができるようになっています。
リフォームの費用
| 工期 | 3ヶ月 | リフォーム面積 | 73平米 |
|---|---|---|---|
| 費用概算 |
解体工事 1,860,000円 仮設工事 400,000円 キッチン工事 2,260,000円 リビング・ダイニング工事 1,770,000円 廊下・玄関・階段工事 1,670,000円 浴室工事 1,040,000円 洗面室工事 690,000円 トイレ工事 530,000円 主寝室工事（Ｗ．Ｉ．Ｃ含む） 1,050,000円 子供部屋①（5.5帖） 680,000円 子供部屋②（4.25帖） 790,000円 屋根裏収納 220,000円 外構・エクステリア工事 1,440,000円 外壁・屋根工事 2,300,000円 給湯器工事 570,000円 |
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| 総額 | 1,727万円 | ||
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