ルーフバルコニーを屋根にしたい
- 40代
- 大阪府
- 男性
- 作成日時 : 2025/09/19 20:47
- 戸建
- 屋根/外壁
鉄骨の中古一戸建てを買いたいのですがルーフバルコニーがあります。間取りや値段は思った通りの家なのですがルーフバルコニーを屋根にしたいですができるでしょうか？鉄骨造です。
山商リフォームサービスからの回答
お問い合わせ頂きまして有難うございます。
「ルーフバルコニーを屋根にしたい」という内容や理由が正確に分かり兼ねるのですが、ルーフバルコニーは1階の屋根部分に造られている広いベランダというイメージですので、その部分を屋根に造り変えたいという事でしょうか。
広いルーフバルコニーにあこがれる方も多いと思いますが、ご投稿者様は屋根に変更したいという事ですので、想定できる理由としては、
・防水のメンテナンスが大変(雨漏りの心配)
・屋根よりも断熱性が劣る事への不安
・子供がバルコニーに出るのが危険
・1階の天井が低い
こういった理由になりますでしょうか。
建物を確認しておりませんので明確な回答はできませんが、バルコニーから屋根への造り変え工事は、構造的な工事となってきますので、技術的にも法律的にも難易度の高い工事となります。諸条件が揃いませんと実現が厳しいと思いますが、今回は鉄骨造という事ですので、少なくても弊社ではご対応ができない内容となります。
もし前述のような理由でしたら、屋根部分の改築ではなく、それぞれ他の対策でご対応される事をお勧め致します。
また、「ルーフバルコニーを屋根にしたい」という内容が、もし「ルーフバルコニーに屋根をつけたい」という意味だった場合、「テラス屋根」を取り付ける事は可能ですが、ルーフバルコニーほどの広さとなってきますと、外壁からの壁付けテラスでは強度の問題で奥行に限界があります。
大きな屋根を設置する為には足付きの屋根を設置する事となりますが、屋外ですので強風時の対策として、しっかりと固定する必要があり、そうなりますとルーフバルコニーに穴をあけて固定していく事となるため、雨漏りリスクが高まります。
いずれにしましても、リフォームではあまりお勧めできる工事ではなく、現実的なプランとは言えないと思います。厳しいご回答となり、大変申し訳ありませんが、ご参考にして頂ければと思います。