No.1906
築50年超マンションが再生！2LDK→3LDKで叶える暮らしの変化
- 間取り変更
- 家全体
- マンション
- 1000～1500万円未満
- 東京都
東京都新宿区
総費用1,230万円
リフォームの概要
| 家族構成 | ご夫婦 | 年齢 | 20代 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年数 | 50 | 費用 | 1,230万円 | ||
| 間取り | 2LDK⇒3LDK | ||||
| 目的 | 設備交換、内装の一新、間取り変更 | ||||
| リフォーム箇所 | LDK、洋室、水廻り、廊下、玄関 | ||||
| 新しくした設備 |
・システムキッチン
・浴室
・洗面化粧台
・トイレ
|
||||
リフォームの図面
リフォームのポイント
築50年のお住まいで壁紙の劣化が気になり始めたことをきっかけに、間取り変更を含めて内装と水まわり設備をリフォーム。木目調の建具で統一感を出し、ご夫婦ふたりにとって心地よい落ち着いた空間へと生まれ変わりました。
提案したプラン
【LDK】
お客様のご希望で、キッチンは独立型から対面型に変更。調理中でもご夫婦で会話が楽しめる空間になりました。以前ダイニング側にあった食器棚も背面にカップボード収納を設けたことで片付けがしやすくなりました。建具からキッチン設備まで木目調で統一し、落ち着いた雰囲気に仕上げています。
【洋室】
リビング隣の和室を洋室に変え、間仕切り戸で将来一部屋として使えるようにしました。玄関側の洋室は寝室にするためクローゼットを撤去し、廊下にウォークインクローゼットを新設。アウター等も収納できる大容量のウォークインクローゼットで、玄関からすぐの位置にあるため利便性もGOOD。全居室引戸に替えてスペースを有効活用しています。
【水廻り】
限られたスペースの洗面室には、見た目がコンパクトでもしっかり収納できるリクシルのEVを選び、ほかの設備も使いやすさにこだわったものに取り替えました。
【廊下/玄関】
廊下の間仕切りを取り払い、天井照明が隅々まで届く明るく広々とした空間に。玄関には姿見付きの白いシューズボックスを採用し圧迫感を抑えています。
リフォームの費用
| 工期 | 3ヶ月 | リフォーム面積 | 60㎡ |
|---|---|---|---|
| 費用概算 |
仮設工事 44万円 解体工事 140万円 木工事 6万円 左官工事 6万円 塗装工事 4万円 内装 400万円 建具表具サッシ工事 88万円 電気工事 77万円 エアコン工事 75万円 衛生設備工事 52万円 住宅設備機器大工工事 14万円 トイレ工事 38万円 洗面工事 46万円 キッチン工事 130万円 浴室工事 110万円 |
||
| 総額 | 1,230万円 | ||
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