No.1913
古くなったお住まいの機能向上フルスケルトンリフォーム
- デザイン
- 収納
- 耐震
- 間取り変更
- 二世帯住宅・同居
- 家全体
- 一戸建て
- 1500万円以上
- 東京都
東京都世田谷区S様邸
総費用2,280万円
リフォームの概要
| 家族構成 | お父様+ご夫婦+息子様 | 年齢 | 30代 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年数 | 50 | 費用 | 2,280万円 | ||
| 間取り | 5LDK → 3LDK + WIC | ||||
| 目的 | 老後に備えお父様と同居するためのリフォーム | ||||
| リフォーム箇所 | 家全体 | ||||
| 新しくした設備 |
キッチン：TOTO ミッテ I型 2550mm
|
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リフォームの図面
リフォームのポイント
経年劣化が進んだ設備の交換や、建物の耐震性の向上を行っています。
提案したプラン
【キッチン】
同居に伴いキッチンの交換は必須でした。ミニキッチンより少し大きいくらいのキッチンから、調理台や洗い物を置いて置けるスペースまで十分に確保できる幅の広いキッチンへ交換しています。
【浴室】
もとからユニットバスではあったためそこまで寒暖差が顕著ではありませんでしたが、老後に備え窓を塞ぎ、より断熱性の高い浴室にしています。
【洗面室】
今まではお父様おひとりで生活されていたため多少狭くても問題ありませんでしたが、4人が暮らすお住まいになるため洗面室は広くしています。朝の混雑なども避けられます。
【断熱・耐震】
家全体に断熱材を設置。また耐震補強として柱頭柱脚への金物補強と筋交い補強を行っています。
リフォームの費用
| 工期 | 5ヶ月 | リフォーム面積 | 73㎡ |
|---|---|---|---|
| 費用概算 |
仮設工事 54万円 解体工事 190万円 木工事 420万円 断熱工事 51万円 玄関タイル工事 18万円 建具表具サッシ工事 66万円 内装工事 135万円 電気工事 90万円 配管工事 21万円 住宅設備機器 42万円 トイレ工事 21万円 給湯器工事 25万円 洗面室工事 33万円 キッチン工事 103万円 浴室工事 76万円 サッシ工事 280万円 外装外構工事 655万円 |
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| 総額 | 2,280万円 | ||
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