在来工法の浴室には、大きく分けて二種類の浴槽タイプがございます。
■「埋め込みタイプ」･･･浴室の床面に浴槽の下3分の1ほどが埋め込まれて設置してあるタイプ。溜まっているお湯の栓を抜くと、そのまま流れていく直接排水です。( 厳密には浴槽の排水と洗い場の排水が床下でジョイントされています。)
■「据え置きタイプ」･･･脚のある浴槽が床に置く形で設置してあるタイプ。溜まっているお湯の栓を抜くと、浴槽の下から洗い場側へ流れ込み、洗い場の排水溝を利用する間接排水です。
ここでは、前者の「埋め込みタイプ」の浴槽交換についてご説明をさせて頂きますので、もし後者のタイプが該当する場合は
「お風呂の浴槽(据え置きタイプ)のみ交換する費用 」をご参照下さい。
それでは具体的に概算金額を算出していきます。浴槽交換における価格の内訳につきましては、大きく分類しますと、
「浴槽本体価格」＋「浴槽設置に伴う工事費」となります。
実際にはお客様のご自宅によって、広さや配置など様々な仕様がございますので、今回は一つのモデルとなる浴室の プランと仕様をピックアップさせて頂き、それに基づいてご説明を進めて参ります。
浴槽交換費用のリフォームモデル
【プラン】
・設置してある浴槽と同サイズに交換すると致します。
【仕様】
・浴室の広さ「0.75坪」 ( 1間×4尺5寸、1820mm×1364mm )
・浴槽サイズ「W1200mm×D750mm」
・床はタイル仕上げとします。
・壁は床から高さ1200mmまでタイル、それより上は塗装仕上げとします。
・洗い場側から見た浴槽の側面はタイル仕上げではなく、浴槽の側面が見えている形とします。その他の浴槽の3方は、壁に接しているものとします。
・給湯器やバランス釜などの給湯設備は屋外に設置されており、浴室内には無いものとします。
浴槽交換の「商品本体価格」
※メーカー希望小売価格から、お値引き後の価格となっております。
商品プラン①【とにかく安く！経済性重視の浴槽】
FRP素材/チェーン付きゴム栓/風呂ふた無し/エプロン無し( ※下記詳細 )
・・・8～9万円位
商品プラン②【最低限の「風呂ふた」は欲しい！スタンダードの浴槽】
FRP素材/チェーン付きゴム栓/風呂ふたセット/エプロン無し
・・・9～10万円位
商品プラン③【予算もあるけどグレードUP！お手頃な人工大理石浴槽】
ポリエステル系人工大理石素材/チェーン付きゴム栓/風呂ふたセット/エプロン無し
・・・10～12万円位
商品プラン④【せっかくなら素材にもこだわりたい！人気の人工大理石浴槽】
ビニルエステル系人工大理石素材/ワンプッシュ排水栓/風呂ふたセット/エプロン無し
・・・18～20万円位
※「エプロン」とは、メンテナンスを目的として浴槽外側の側面が取り外し可能となっているタイプを指します。ここでは取り外しのできない「エプロン無し」を選定させて頂いております。
浴槽交換の「取付工事費用」
続いて工事費についてですが、古い浴槽を撤去する際に、浴槽周辺のタイルが一緒に割れてしまいます。その為、床面・壁面ともにその補修工事( タイル工事等 )が発生致します。特に、この壁面のタイルの仕上げ方によって工事費が変動して参りますので、ここではご希望やご予算に応じて選択でき る様に、プランを2種類に分けてご説明致します。
工事プラン①【見た目はあまり気にしない！経済性重視プラン】
●浴槽取付工事 ( 既存の浴槽撤去処分と新しい浴槽の設置費用です。)
・・・6～7万円位
●床面 ( 割れた部分をモルタル補修した上で、床面全体をタイルで上から直張りします。)
・・・3～4万円位
●壁面 ( 浴槽と接しており、撤去に伴い割れてしまったタイル一列分だけを張替えます。)
・・・1～2万円位
以上を合計しまして、
10～13万円位となります。
※ 壁のタイルは、床のタイルと違って同じサイズの商品が用意できる事と、目地に沿って一列だけを比較的綺麗に剥がす事ができる為、上記の様な方法でコスト削減が可能となります。ただし、デメリットとして「見た目」が壁面の新しく貼ったタイルと古いタイルに色の違いが生じてしまうという事があげられます。仮に同じ商品だったとしても経年劣化などによって違いは生じますのでご理解が必要です。
工事プラン②【せっかくなら綺麗に仕上げたい！綺麗さ重視プラン】
●浴槽取付工事(上記①のプランと同様となります。)
・・・6～7万円
●床面(上記①のプランと同様となります。)
・・・3～4万円位
●壁面(タイルの色にムラが出ない様、全てのタイルを撤去した上で張り替えます。)
・・・16～19万円位
●天井・壁面上部(壁の上部や天井部を塗装工事致します。)
・・・5万円位
以上を合計しまして、
30～35万円位となります。
ご紹介致しました「浴槽本体価格」と「浴槽設置に伴う工事費」をそれぞれお客様のご希望に合わせて合計の上、参考にして頂ければと思います。
安い商品で最低限の工事で行うプランですと
18万円位から、
商品や仕上りにもこだわりますと
55万円位という金額幅になります。
ただし、もし、浴槽とタイルの張替えだけで55万円をかける様でしたら「ユニットバス」への交換を検討されては如何でしょうか。
詳しくはこちら↓
お風呂をタイルからユニットバスへリフォームする費用
最後に…
埋め込みタイプの浴槽がある浴室のリフォームにつきましては、お客様の検討がいくつかの方向に分かれくると感じております。必ずしも当てはまる訳ではありませんが、下記の様なパターンです。
①比較的低コストで新しい浴槽に交換されたい方
②浴槽以外にも水栓やドアや照明など色々と新しくしたいが、その費用を見て結果的にユニットバスにされる方
③費用がかかっても高級感やその他の理由で在来工法の仕上げにこだわる方
今回ご紹介しました概算は、比較的①や②で検討されているお客様向けの価格帯だとご認識下さい。以前に弊社で施工させて頂いた下記事例の様に、デザイン性に富んだ在来工法の浴室へリフォームする場合は、費用感も大きく変わってきますのでご理解頂ければと思います。
