No.372
LDKを2階へ移動し光溢れる生活空間を実現
- 耐震
- 間取り変更
- 中古物件購入
- 家全体
- 一戸建て
- 1500万円以上
- 神奈川県
神奈川県横浜市保土ヶ谷区I様
総費用1,650万円
リフォームの概要
| 家族構成 | 夫婦+子供2人 | 年齢 | |||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年数 | 40 | 費用 | 1,650万円 | ||
| 間取り | 5DK→2LDK | ||||
| 目的 | 中古物件購入に伴うリフォーム | ||||
| リフォーム箇所 | LDK、浴室、洗面室、トイレ、洋室、階段、玄関 | ||||
| 新しくした設備 |
キッチン、浴室、洗面室、トイレ |
||||
リフォームの図面
リフォームのポイント
10年前に実家の隣の物件を購入し、結婚を機にリフォームを検討されたI様。耐震や断熱など家としての性能の向上を希望されていた為、スケルトンリフォームをご提案致しました。
提案したプラン
耐震診断で算出された数値を基に、柱や梁などの構造体を補強をし、外装も軽くて丈夫なガルバリウム鋼板を用いて、地震に強い造りを心掛けました。
屋根や壁には断熱材を施工し、窓ガラスはLow-Eガラスを採用。夏は冷房の効きを良くし、冬は部屋の熱を逃がさず寒さに強い快適な空間になりました。
1階のLDKは外の光が入りづらく、日中でも電気を付けなければならない様な状況でした。奥様には強いこだわりがあり「白く明るい住まいにしたい」というものでした。そこで、採光がしづらい1階のLDKを2階に移設。天窓を取り付けることで多くの光を取り入れることが出来るようになりました。また、白を基調とした内装は光を反射し空間全体を明るくする効果があり、光溢れる空間を演出しています。
家の強度や断熱等の不安を解消し、理想の住まいが実現しました。
リフォームの費用
| 工期 | 2.5ヶ月 | リフォーム面積 | 86.33㎡ |
|---|---|---|---|
| 費用概算 |
解体工事 1,052,000円 仮設工事 445,000円 基礎ブロック工事 955,000円 木工事 2,768,000円 屋根板金工事 2,700,000円 左官工事 21,000円 塗装工事 425,000円 タイル工事 92,000円 建具表具サッシ工事 1,650,000円 内装工事 1,850,000円 電気工事 410,000円 衛生設備工事 1,070,000円 住宅設備工事 1,725,000円 エクステリア工事 320,000円 その他工事 1,017,000円 |
||
| 総額 | 1,650万円 | ||
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お客様の声
リフォーム会社を選ぶ上で重視したのは、仕様や信頼できるデータでした。山商さんの出してくれた仕様書は分厚く内容もしっかりおり、過去の実績も豊富だったので安心感がありました。耐震診断も他社で有料のところがある中で無料で出していただき、内容も細部まで出して頂けたという点も好印象でした。総合的な観点で信頼できた山商さんにお願いすることにしました。思い通りのリフォームが出来て満足しています。