No.1738
築27年の中古マンションリフォーム セカンドライフを豊かにする空間へ
- デザイン
- 収納
- 間取り変更
- キッチン
- バス
- トイレ
- 洋室・和室・子供部屋
- 建具・サッシ
- マンション
- 500～700万円未満
- 東京都
東京都墨田区
総費用669万円
リフォームの概要
| 家族構成 | ご夫婦 | 年齢 | 50代 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年数 | 27 | 費用 | 669万円 | ||
| 間取り | 3LDK⇒2LDK | ||||
| 目的 | 経年劣化した設備の交換・内装の補修・間取り変更 | ||||
| リフォーム箇所 | LD・キッチン・浴室・トイレ | ||||
| 新しくした設備 |
キッチン：クリナップ ラクエラ フラット対面型
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リフォームの図面
リフォームのポイント
元々のお住まいから駅までが遠く不便に感じていたことから、将来を見据えたリフォームをしたいという想いを前提に、駅から近いマンションを購入されたA様。
ライフスタイルに合わせた設備交換と「リビングは広めで明るい空間にしたい」とのご要望がございました。
区切られた空間をワンルーム化することで広がりのあるリビングへリノベーションし、利便性とデザインにこだわったキッチンをご提案したことでお客様が希望されていた「キッチンからリビングが見渡せる開放感ある空間」を実現することが出来ました。
提案したプラン
【LDK】
以前はリビングに和室が隣接しており、周りとの調和が難しくリビングスペースが十分に確保できていませんでした。和室と間仕切りを取り払い2部屋を一体化することで、採光面が広がって明るく開放感のあるリビング空間を実現しています。
キッチンは、リビングとの間にあった間仕切り壁を撤去して、部屋全体を見渡せるオープンキッチンスタイルに。インテリアに馴染みやすい全面収納付きフラット対面型キッチンを提案し、デザインが統一されたカップボードを設置することで収納力をあげました。
【浴室、トイレ】
浴室は清掃性の高い、ゆるやかなフォルム形状の浴槽に変更。壁からカウンターを丸ごと取り外し可能の他に、汚れがつきにくく、落としやすいフロアになっています。
また、トイレも清掃性が高く、空間にゆとりを感じられるタンクレスの商品を提案しました。
【内装】
かつての和室を洋室にリノベーションし、掃除やメンテナンスのしやすいフローリングへ変更しました。壁面にはライトグレーのクロスと、押し入れだった襖は内装に合わせたホワイトの引戸を提案し、シンプルで上品な内装に仕上げることができました。
リフォームの費用
| 工期 | 3ヶ月 | リフォーム面積 | 81㎡ |
|---|---|---|---|
| 費用概算 |
仮設工事 26万円 解体工事 68万円 サッシ工事 68万円 電気配線,器具工事 24万円 内装工事 191万円 トイレ工事 30万円 洗面工事 31万円 キッチン工事 108万円 給湯器工事 40万円 浴室工事 82万円 |
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| 総額 | 669万円 | ||