No.1750
築17年の中古マンション 内装デザインを一新した広々空間へ
- デザイン
- 収納
- 間取り変更
- 中古物件購入
- キッチン
- バス
- トイレ
- 床・壁・天井
- 洋室・和室・子供部屋
- 建具・サッシ
- LDK
- 洗面室
- マンション
- 500～700万円未満
- 埼玉県
埼玉県戸田市
総費用692万円
リフォームの概要
| 家族構成 | ご夫婦 | 年齢 | 30代 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年数 | 17 | 費用 | 692万円 | ||
| 間取り | 4LDK⇒3LDK | ||||
| 目的 | 経年劣化した設備の交換・内装の補修・間取り変更 | ||||
| リフォーム箇所 | LD・キッチン・浴室・洗面室・トイレ | ||||
| 新しくした設備 |
キッチン：TOTO ザクラッソ フラット対面型244㎝ クリスタルカウンタートップ/クリスタルシンク
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リフォームの図面
リフォームのポイント
中古マンションを購入されて新たな転居先へお引越しをされる前に「水廻りの設備交換や内装のデザインにこだわった空間で生活をスタートさせたい」との想いから、リフォームをご検討されたＴ様。
水廻りの一新と、持て余している和室の撤去。更に閉塞感を感じるキッチンを「夫婦で料理が楽しめる空間にしたい」とのご要望がございました。
提案したプラン
【LDK】
ライフスタイル上、リビングと隣接している和室の使用頻度が少なかったことから、和室を洋室化しLDKの一部として取り込み、無駄な仕切りを無くすことで開放的でフラットなLDKに。また、押入を撤去して新たにワークスペースとクローゼットを造作したことで、収納面をカバーしつつ生活動線にも配慮した間取りとなりました。
キッチンは、ダイニングとの間仕切り壁を取り除き、独立型から開放型キッチンに変更。作業スペースが広がったことで配膳は勿論、夫婦2人での作業もしやすいキッチン空間を実現しています。
【浴室、洗面室、トイレ】
古いユニットバスの裏側にあった隙間空間については、浴室周辺を細かく採寸する事でワンサイズ大きいユニットバスを設置する事ができました。
洗面台は、各部屋の内装に馴染んだデザインに一新し、壁面には消臭や湿気対策としてエコカラットを設置しています。
トイレは空間が広く感じられるタンクレストイレに変更。洗浄性の優れた機能に加え、つぎ目のない便座でラクにお掃除ができる空間となりました。
【内装】
拡張したリビングには、省スペースで部屋を広く活用できる壁掛けテレビをご提案し、一部壁面にデザインクロスをあしらってスタイリッシュな内装に仕上げることが出来ました。
リフォームの費用
| 工期 | 2ヶ月 | リフォーム面積 | 78㎡ |
|---|---|---|---|
| 費用概算 |
仮設工事 31万円 解体工事 43万円 建具表具サッシ工事 5万円 内装工事 227万円 電気工事 41万円 トイレ工事 31万円 洗面室工事 51万円 キッチン工事 177万円 浴室工事 86万円 |
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| 総額 | 692万円 | ||