No.1879
家族のこれからを案じた耐震・断熱を見直したお住まい
- 耐震
- スケルトン・リフォーム
- 家全体
- 一戸建て
- 1500万円以上
- 東京都
東京都世田谷区
総費用2,919万円
リフォームの概要
家族構成 | お施主様ご夫婦・お母様 | 年齢 | |||
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築年数 | 50 | 費用 | 2,919万円 | ||
間取り | 6LDK⇒5LDK+小上がり+WIC | ||||
目的 | 耐震・断熱工事、設備交換、内装修繕、間取り変更、バリアフリー化 | ||||
リフォーム箇所 | 水廻り、LDK、洋室、玄関 | ||||
新しくした設備 |
・キッチン
・浴槽
・洗面化粧台
・トイレ
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リフォームの図面
リフォームのポイント
高齢のお母様と同居を始めるにあたり、バリアフリーを考慮したお住まいへのリフォームをご検討されたI様ご家族。今後を快適にお過ごしいただけるような間取り改善や、耐震補強・断熱改修を行っています。
提案したプラン
・LDK
和室2部屋を全てフローリング化し、新たなLDKへと間取り変更しました。内装は白や明色をメインの明るい印象に仕上げ、デザインをご提案しています。
I型キッチンにカウンターを造作したアイランド風のキッチンや、抜くことのできない柱や筋交いを敢えて見せる等の、デザイン重視の空間造りをご提案。また、お母さまが簡単に腰掛けられるよう、小上がりの畳スペースも設けております。
・水廻り
洗面室と脱衣室(洗濯機置き場)はそれぞれ独立した狭いスペースでした。リフォーム後は幅約1,6mの洗面化粧台を設置できる程広い洗面脱衣室へ改修しています。
浴槽・洗面化粧台・トイレはすべて白で揃えて一新しています。
・洋室/書斎
デザインクロスを取り入れたお洒落な内装に一新し、在宅ワークスペースを造作しました。
・耐震/断熱
瓦屋根から軽量素材の屋根へ葺き替え。床・壁・天井とほぼ全ての面に断熱材を施工し、筋交いを追加して耐震・断熱対策を施しています。
リフォームの費用
工期 | 5ヶ月 | リフォーム面積 | 117㎡ |
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費用概算 |
仮設工事 65万円 解体工事 260万円 基礎工事 15万円 断熱工事 60万円 外装工事 590万円 外排水管工事 43万円 基礎ブロック工事 101万円 エクステリア工事 146万円 内装工事 748万円 電気工事 136万円 建具表具サッシ工事 359万円 衛生設備工事 42万円 住宅設備機器 71万円 キッチン工事 105万円 洗面室工事 44万円 トイレ工事 40万円 浴室工事 75万円 給湯器工事 19万円 |
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総額 | 2,919万円 |