No.374
構造強度を考慮しつつ開放的なLDKを実現
- 間取り変更
- ペット対応
- 増築
- LDK
- 一戸建て
- 500～700万円未満
- 東京都
東京都江戸川区U様
総費用693万円
リフォームの概要
| 家族構成 | 夫婦+子供1人 | 年齢 | |||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年数 | 14 | 費用 | 693万円 | ||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 目的 | 間取り変更 | ||||
| リフォーム箇所 | LDK、浴室、洗面室、トイレ、階段、玄関 | ||||
| 新しくした設備 |
キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ |
||||
リフォームの図面
リフォームのポイント
目隠しの無いキッチンと手狭なリビングに不満を感じていたU様。柱を抜くなどの間取り変更をご希望されていました。
提案したプラン
まず、リビングから丸見えだったキッチンは、対面型キッチンの採用と洗面室の拡張で解消。軽食等を食べられるカフェ風のカウンターを取付、おしゃれな空間を演出しています。開放的なリビングの実現について、U様は柱を抜くことをご希望されておりましたが、構造上抜くことができない柱だった為、壁のみを撤去し視線の広がりを意識した間取りへ改築しました。また、広い玄関もご希望されていた為増築をご提案。U様のご要望をくみ取りつつ安全に暮らせる住まいへリフォームすることができました。
リフォームの費用
| 工期 | 2ヶ月 | リフォーム面積 | 53.28㎡ |
|---|---|---|---|
| 費用概算 |
解体工事 530,000円 仮設工事 118,000円 基礎ブロック工事 180,000円 木工事 610,000円 屋根板金工事 230,000円 塗装工事 40,000円 建具表具サッシ工事 660,000円 内装工事 550,000円 電気工事 160,000円 衛生設備工事 750,000円 住宅設備工事 2,300,000円 |
||
| 総額 | 693万円 | ||
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