No.379
閉鎖的な間取りの物件を光が注ぎこむ開放的なLDKへ
- 間取り変更
- 中古物件購入
- 家全体
- 一戸建て
- 700～1000万円未満
- 東京都
東京都世田谷区M様
総費用750万円
リフォームの概要
| 家族構成 | 夫婦+子供2人 | 年齢 | |||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年数 | 15 | 費用 | 750万円 | ||
| 間取り | 5LDｋ→4LDK | ||||
| 目的 | 中古物件購入に伴うリフォーム | ||||
| リフォーム箇所 | LDK、浴室、洗面室、トイレ、和室、玄関、外装、外構 | ||||
| 新しくした設備 |
キッチン、浴室、洗面室、トイレ |
||||
リフォームの図面
リフォームのポイント
中古物件の購入に伴い、間取り変更と外装、エクステリアを含めたリフォームを検討されていたM様。暗く使い勝手の悪い間取りに強く不満を持たれていた為、スケルトンリフォームによる間取り改善をご提案しました。
提案したプラン
建具で細かく分けられ使い勝手の悪かったLDKは、建具や不要な壁を取り払い開放的な空間を実現。畳スペースを移動することで、家具の配置もしやすいLDKとなりました。水廻り設備はそれぞれ使いやすさを求め、設備を一新。浴室はタイル張りの浴室からユニットバスへ交換し、ゆったりと寛げる空間となりました。外壁はモノトーン調の落ち着きのある雰囲気に仕上げました。また、エクステリアは、柵などをを設けずに開放的な仕上がりにしています。中古で購入した物件は、一見新築の様なM様こだわりの住まいへと変貌を遂げました。
リフォームの費用
| 工期 | 15.ヶ月 | リフォーム面積 | 111.88㎡ |
|---|---|---|---|
| 費用概算 |
LDK+和室工事 3,220,000円 浴室工事（給湯器含む） 880,000円 洗面室工事 370,000円 トイレ×2箇所工事 250,000円 2階改築工事 250,000円 玄関工事 520,000円 外装工事 1,220,000円 外構工事 520,000円 その他費用 520,000円 |
||
| 総額 | 750万円 | ||
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