No.419
オフィスから家族で暮らす快適な住まいへ
- 間取り変更
- コンバージョン(用途変更)
- 家全体
- 低層･中層ビル (～5階建て)
- 1000～1500万円未満
- 東京都
東京都台東区Y様
総費用1,033万円
リフォームの概要
| 家族構成 | 夫婦+子供1人 | 年齢 | |||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年数 | 30 | 費用 | 1,033万円 | ||
| 間取り | 2LDK+S | ||||
| 目的 | コンバージョン、間取り変更 | ||||
| リフォーム箇所 | LDK、浴室、洗面室、トイレ、寝室、玄関 | ||||
| 新しくした設備 |
キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ |
||||
リフォームの図面
リフォームのポイント
オフィスとして賃貸に出していたビルの2階を、家族3人で生活できるようにリフォームを実施しました。
提案したプラン
オフィスとして使用されていたフロアを全面的に改築し、新たに各部屋のゾーニングを行いました。LDKは家族でのんびりと安らげる空間となるように、広めの間取りを設計。カウンタータイプのキッチンを採用することで、会話を楽しみながら料理ができるように配慮しました。また間取りを設計するうえで動線効率を考慮し、水廻り設備をまとめた配置にしています。もともとオフィスとして建てられた建物だったため洗濯物を干すスペースがありませんでした。そこで、日の当たりやすい場所にサンルームを設け、この問題点を解消しました。何もなかったオフィスから、スタイリッシュで広々とした住まいになり、Y様にご満足頂けた事例となりました。
リフォームの費用
| 工期 | 2.5ヶ月 | リフォーム面積 | 118㎡ |
|---|---|---|---|
| 費用概算 |
解体工事 120,000円 仮設工事 150,000円 木工事 1,640,000円 鉄骨工事 250,000円 左官工事 40,000円 塗装工事 120,000円 タイル工事 170,000円 建具表具サッシ工事 1,300,000円 内装工事 1,850,000円 電気工事 1,150,000円 衛生設備工事 1,040,000円 住宅設備工事 2,470,000円 エクステリア工事 30,000円 |
||
| 総額 | 1,033万円 | ||
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