No.1869
採光の良さを活かした暖かなお住まい
- 間取り変更
- 家全体
- 一戸建て
- 1500万円以上
- 神奈川県
神奈川県相模原市南区
総費用1,810万円
リフォームの概要
家族構成 | ご夫婦・息子様2人 | 年齢 | 40代 | ||
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築年数 | 30 | 費用 | 1,810万円 | ||
間取り | 1LDK | ||||
目的 | 設備交換、内装の一新、バルコニー拡張、断熱工事、外装工事 | ||||
リフォーム箇所 | LDK、洋室、水廻り、WIC、バルコニー、外装 | ||||
新しくした設備 |
・システムキッチン
・浴室
・洗面化粧台
・トイレ
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リフォームの図面
リフォームのポイント
水廻りの経年劣化をきっかけにリフォームをご検討されたS様。せっかくリフォームするならと、将来より快適に住めるような間取り変更をご計画されました。
提案したプラン
・家全体
家全体の断熱材施工・高断熱窓への交換を行うことで、高いレベルの断熱性を有しています。
リフォーム前は腰高窓が多かったことから背の高い家具の置き場所に困っていたので、一部の窓は高所横長の窓を採用して家具のレイアウトしやすくなるよう工夫しています。
・LDK
大きな窓は防犯性の高いシャッター付きの窓に交換。床材とキッチンは木目調のデザインで統一し木の温かみを感じる空間に仕上げています。
オプションのキッチンキャビネットやキッチン前面・ニッチ部分の造作棚を設け、以前よりも収納力がUPしました。
・WIC
S様のご希望に応え2階の和室を洋室とウォークインクローゼットに。壁には有孔ボードを取り付けて、お客様がその時その時収納するものに応じて使いやすく仕様変更できるようにしています。
・洋室
室内干しができるよう既存物干しを移設。
・外回り
玄関にはお施主様支給の、腰かけて靴の脱ぎ履きができる折り畳みイスを設置。また、バルコニーの使い勝手を向上させるため既存より倍広いバルコニーに交換しました。外装も劣化が生じてきていたため好みの外装に張り替えを行っています。
リフォームの費用
工期 | 5ヶ月 | リフォーム面積 | 98㎡ |
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費用概算 |
仮設工事 51万円 床下工事 71万円 解体工事 168万円 外装工事 402万円 屋根板金工事 2万円 基礎ブロック工事 18万円 電気工事 64万円 壁断熱工事 29万円 木工事 156万円 建具表具サッシ工事 238万円 内装工事 238万円 住宅設備機器 227万円 衛生設備工事 92万円 洗面室/浴室工事 35万円 トイレ工事①② 19万円 |
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総額 | 1,810万円 |