98㎡の築36年のマンションリフォーム費用
- 30代
- 東京都
- 女性
- 作成日時 : 2024/09/18 10:22
- マンション
- 家全体(フルリフォーム)
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- 床/壁/天井
- 金額
- 間取り
98平米の築36年のマンション
水回り全部、1部屋を２つに分ける、壁紙、クローゼット、などをリフォームした場合どのくらいかかりますか？
水回りの場所は移動しなくていいですがお風呂を大きくしたいです。
山商リフォームサービスからの回答
お問い合わせ頂きまして有難うございます。
マンションの全面的なリフォームをご計画されていらっしゃるとの事ですが、リフォームの場合、同じ工事内容であってもお選びになる設備のグレードやオプションの種類、どこまで解体して作り直すかなどのご希望によって金額が大きく変動します。同じ工事内容であっても、全体的なリフォームとなりますと、数百万円の差額が生じてきますので、お打ち合わせや現場調査前の段階ではなかなか明確なご回答は難しくなります。
そこで、今回はこれまでの弊社の実績をもとに、価格相場を独自に算出してみましたので、あくまで参考程度となってしまいますが、マンションの広さ、つまり延床面積の坪単価をもとに算出してみたいと思います。
例えば、
(1)完全なスケルトン(内部全面解体)リフォームをする場合
(2)基本的に既存下地を利用して小さな間取り変更含む場合
(3)間取り変更せずに水廻り設備の交換と内装の張替えのみの場合
※上記は全て水廻り設備の交換(スタンダードグレード)とします
という項目で大きく分類しますと、それぞれおおよそですが、
(1)1坪あたり、35-45万円位
(2)1坪あたり、25-30万円位
(3)1坪あたり、20-25万円位となります。
98㎡≒29.6坪となりますので、
(1)1036-1332万円位
(2)740-888万円位
(3)592-740万円位となります。
ご投稿者様の場合ですと、浴室の拡張や1部屋を2部屋に変更する事などもお考えの様ですので、上記の(2)が近い内容になってくるのではないかと考えます。つきましては、740万円～888万円位の費用が予想されます。
※1坪＝3.31平米
※今回は該当しませんが、延床面積が少ないマンションでは坪単価が割高になる事がございます。
また、お選びになる水まわり設備のグレードやオプションによって、どの程度費用に違いが生じるかという事について、弊社の公式Youtubeチャンネルにて水まわりを中心に体験アニメーション動画として公開しております。下記URLをコピー頂きまして、そちらもご視聴頂ければと思います。
～ 動画で詳しく解説 ～
■壁付けキッチン交換のリフォーム費用
https://youtu.be/kRMS4liOIf8
■対面キッチン交換のリフォーム費用
https://youtu.be/i8l8mobqxQI
■ユニットバス交換のリフォーム費用
https://youtu.be/8diqTW5vPtk
■洗面化粧台(W750)の洗面台を交換する費用
https://youtu.be/rJs8JgC3pEw
■トイレの便器交換のリフォーム費用
https://youtu.be/iAsvrjXbf7k
以上、宜しくお願い致します。